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Fußach: NEUBAUWohnung mit individuellen Grundriss zu verkaufen

113,41
4,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.03.2024, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 566005575
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Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Realbüro Hagen Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktPhilipp Wölfel

Objektstandort

Liebera, 6972 Fußach, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    113,41 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    2024-03-27

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Terrasse
    21,36 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 655.000

Objektbeschreibung

Eingebettet zwischen Bodensee und den Ausläufern der Appenzeller Alpen, umringt von Neuen und Alten Rhein, liegt das Naturparadies Rheindelta.

Ob für sportlich Ambitionierte, Familien oder einfach Ruhesuchende bietet die Umgebung eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Erkunden sie diese Naturschätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Kanutouren oder mit dem Fahrrad.
In wenigen Minuten bietet sich über der Schweizer Grenze die Möglichkeit zu ausgedehnten Mountainbike Touren oder Wanderungen mit Blick über das Rheindelta und den Bodensee.

Der qualitätsbewusste Bauträger D+P BAUMANAGEMENT Doppelreiter und Partner GmbH realisiert in der Gemeinde Fußach, am Ende einer Privatstraße ohne Durchzugsverkehr gelegene Mehrfamilienhaus Liebera mit lediglich 11 Wohneinheiten. Dieses bietet im Erdgeschoß integriert einen Fahrradabstellraum und Müllraum mit entsprechendem Waschplatz.
Im Untergeschoß befindet sich eine großzügige Tiefgarage für PKW und einspurige Kraftfahrzeuge.
Bei sämtlichen PKW-Stellplätze sind die Vorkehrungen für den nachträglichen oder späteren Einbau von E-Mobilität bereits vorhanden.
Ebenfalls befinden sich die Kellerräumlichkeiten und der Technikraum in dieser Etage, welche barrierefrei mittels Aufzugsanlage oder über Treppen von den weiteren Etagen zu erreichen sind.

Die 11 Wohneinheiten bieten durch eine optimierte und großzügige Wohnraumaufteilung Platz zum Einrichten und Wohlfühlen aber auch Arbeiten.
Auf Wusch können zusätzlich Stauraummöglichkeiten oder Bereiche für Homeoffice geschaffen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83111-20) oder philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslgagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,36 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2024-03-27
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 23000.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Realbüro Hagen Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Maria-Theresien-Straße 206890 Lustenau
KontaktPhilipp Wölfel
Referenz ID4291
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 566005575 | Zuletzt geändert: 28.03.2024, 02:25 Uhr

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