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Tolle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Hohenems

74,66
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.07.2022, 08:29 Uhr | willhaben-Code: 564397122
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Immo-Agentur Maier GmbH
Immo-Agentur Maier GmbH

Unternehmen


Telefon 10043552390533
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KontaktMaximilian Simma

Objektstandort

Witzkestraße 28, Top 10, 6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,66 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    2025-06-01

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    17,42 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 368.000

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Tolle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Hohenems zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in der Witzkestrasse im schönen Hohenems an der Grenze zu Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle uvm.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 74,66 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 17,42 m2 großen Terrasse.

Raumaufteilung:
- Diele
- Abstellraum
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
- Terrasse

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem besitzt die Wohnung eine tolle Einbauküche.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbeckenverbau sowie einem Waschmaschinenanschlusseinem ausgestattet.
Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung.
Die Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Laminat versehen.

Zudem sorgt die tolle & großzügige Terrasse für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von EUR 19.000,-- dazu erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.06.2025 um EUR 1.130,-- inklusive Betriebskosten vermietet.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 17,42 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.99 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab Datum: 2025-06-01
  • Baujahr: 2010

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 19000.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Agentur Maier GmbH
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Adresse
Im Buch 66840 Götzis
KontaktMaximilian Simma
Referenz ID2931
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willhaben-Code: 564397122 | Zuletzt geändert: 27.07.2022, 08:29 Uhr