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Wunderschöne 4-Zi-Dachgeschosswohnung. Achtung: Wir besichern Ihre bestehende Immobilie!

116,66
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.03.2024, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 644702330
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Verkauf Hefel Wohnbau
Verkauf Hefel Wohnbau

Unternehmen


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Kontakt Verkauf Hefel Wohnbau

Objektstandort

6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    116,66 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 843.000

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, unweit des "Hatler Bahnhofs", entstehen 4 Baukörper mit einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit, Öko-Mobilität und Außenraumqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet.

Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit Kletterwand, Steingarten und Hochbeeten werden die 4 Baukörper mit jeweils 11 bis 14 Einheiten auf das Grundstück platziert. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben.

Die gemeinsame Tiefgarage mit E-Mobility-Ready, verbindet die 4 Häuser und bietet ausreichend Platz für riesige Kellerflächen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Die Anordnung der Gebäude schafft eine parkähnliche autofreie Ruhezone, die mit Parkbänken zum Verweilen einlädt. Ein eigenes Lichtkonzept bietet helle Wegeführung und stimmungsvolle Beleuchtung, sodass man sich auch abends zu jederzeit sicher fühlen kann. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen ein sicheres Gefühl daheim zu schaffen.

Auch ökologischen Anforderungen wird das Projekt mehr als gerecht: Ein Gründach, die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz Hatlerdorf sowie die Photovoltaikanlage auf dem Dach sind zeitgemäß und sorgen für niedrige Betriebskosten.

Lage

Region: Bezirk Dornbirn

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 28.19
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 9.74 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 29.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 29000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Verkauf Hefel Wohnbau
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Adresse
Wolfurterstraße 156923 Lauterach
Kontakt Verkauf Hefel Wohnbau
Referenz ID2017-04948_D14
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willhaben-Code: 644702330 | Zuletzt geändert: 28.03.2024, 16:15 Uhr

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