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Zentral gelegene Penthousewohnung mit Galerie in Dornbirn zu verkaufen

120,48
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 576250665
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€ 650.000Kaufpreis
€ 270 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Realbüro Hagen Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 10043557783111
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KontaktPhilipp Wölfel

Objektstandort

Zollgasse 4, 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    120,48 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Terrasse
    66,84 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 270

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Doppelstöckige Penthousewohnung mit 2 Terrassen zu verkaufen!

Diese besondere Wohnung befindet sich in der Zollgasse 4 in Dornbirn.

Einteilung:

1. Dachgeschoss mit ca. 90,25 m²:
- Küche
- Ess- und Wohnzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Sauna
- WC
- Terrasse mit ca. 21,38 m²

2. Dachgeschoss:
- Galerie mit ca. 30,23 m²
- Terrasse im Halbstock mit ca. 45,46 m²

Noch ein Highlight: Der Wohnung zugehörig sind 2 Kellerabteile mit gesamt ca. 20 m² sowie eine große Garage mit Vorplatz und 2 Außenabstellplätze.

Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert.

Kaufpreis: EUR 650.000,00
Betriebskosten monatlich: Ca. EUR 270,00

HWB/Klasse: 44 kWh/m²a / B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder
philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 66,84 m²
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 21.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Energiepass HWB: 44.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 44.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1993

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 270,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 270,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Realbüro Hagen Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Maria-Theresien-Straße 206890 Lustenau
KontaktPhilipp Wölfel
Referenz ID5068
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 576250665 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 11:30 Uhr