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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Hauszentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Balkon
17 m²
Dachterrasse
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 110
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

1010 - MODERNE UND HOCHWERTIGE 2 ZIMMER - WOHNUNG MIT 17m² Balkon
Die moderne und hochwertige Wohnimmobilie befindet sich im 1. Bezirk, in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Parkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Fliesen in den Badezimmern, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.

Der Entwurf dieser zeitlos schönen Immobilie schafft durch Öffnung der Räume ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl.

Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine rund 300m² große Dachterrasse, die für alle Bewohner zugänglich ist.


Factsheet:
Wohnnutzfläche: 62 m²
Zimmeranzahl : 2
Etagen: 6. Liftstock
Bäder: 1
Kabel/SAT TV
Anzahl der Terrassen: 1
Fläche der Terrassen gesamt: ca.17m²
Kellerabteil
Wohnungseingangssicherheitstüre WK 3
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 1 und 2, U1 und U4 sind schnell fußläufig erreichbar.
KP: EUR729.000,-
Provision: 3% + Ust.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Privatschulen, sowie eine perfekte Mikrolage sprechen für sich.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich berate Sie gerne bei der Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:17 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 110 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2018-08-02
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1967
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 286,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 286 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 260 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 26 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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