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DG-Terrassen-Maisonette Nähe Schottenring

123,29
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 23.03.2023, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 584411432
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€ 2.950.000Kaufpreis
€ 294,64 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

EMH Höller Immobilien OG
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Unternehmen


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KontaktHöller Matthias

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    123,29 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    143,30 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    20,01 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.950.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 294,64
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Objektbeschreibung

Dachterrassenwohnung im Börsenviertel in unmittelbarer Umgebung vom Franz-Josefs-Kai sowie Hotel Kepinski

Diese hochwertige Dachterrassenwohnung befindet sich ein einem prachtovollem Gründerzeithaus und wurde 2010 errichtet. Das stilvolle Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine äußerst grozßügige Raumaufteilung. Großflächige Panoramafenster sowie eine auf der Wohnebene gelegene große Terrasse bieten einen traumhaften Weitblick über die Stadt bis zum Kahlenberg.

Im ersten Dachgeschoss (Eingangsbereich) befindet sich zwei Schlafräume, ein Duschbad sowie ein Wannenbad und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das  zweite Dachgeschoss .Die sonnendurchflutete Wohnebene zeichnet sich durch eine offene Designerküche sowie die 20 m2 große Terrasse, ruhige und innenhofseitig gelegen, aus.

Die Lage lässt keine Wünsche offen, die Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche bedeutende und historische Bauwerke der Jahrhundertwende aus. Die gesamte Infrastruktur des ersten Bezirks ist in Fußweite erreichbar.

Optional wäre auch ein PKW-Stellplatz (Hebebühne) im Haus erwerbbar.

 


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 20,01 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: C
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 294,64 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 275,01 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 294,64 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 106200,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

EMH Höller Immobilien OG
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Unternehmen


Adresse
Stephansplatz 8 A/121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHöller Matthias
Referenz ID270
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 584411432 | Zuletzt geändert: 23.03.2023, 18:05 Uhr