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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Mez 
Zimmer
Wohnfläche
240 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Balkon
3 m²

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG mit ausgezeichnetem Blick !

Die Wohnung ist auch bestens geeignet für einen repräsentativen Firmensitz.

Die Wohnung wird luxuriös renoviert und hat 3 Schlafzimmer (ein Zimmer mit innenhofseitigen Balkon),
3 Badezimmer, einen großzügigen Wohn-Esssalon, eine Küche mit Vollausstattung, ein Kabinett mit Tresor-Zimmer,
eine Sauna sowie eine Gästetoilette.

Ausstattung
- Aufzug direkt in die Wohnung
- großer Keller
- große elegante Türen
- Parkett- und Steinboden
- Klimaanlage

Die ca. 200 m² große Wohnung befindet sich im 1. Bezirk, Nähe der Votivkirche.

Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, welcher direkt in die Wohnung führt.

Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB)
wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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First-time occupancy

The apartment is also ideal for a representative head office.

The flat is going to be luxuriously renovated and it has 3 bedrooms (one room with courtyard-side balcony),
3 bathrooms, a generous Wohnesssalon, a kitchen fully equipped, a cabinet with safe-room, a sauna and a guest toilet.

Facilities
- Elevator directly in the apartment
- Large basement
- Large elegant doors
- Parquet and stone floors
- Air conditioning

The 200 m ² apartment is located in the first district near the Votive-Church.
The residence has a lift, which leads directly into the apartment.
This is a brand new apartment with an excellent view over Vienna.
Infrastructure and transport links are excellent.

An energy performance certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating requirement of HWB)
was requested by the owner, but at the current time still not presented.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1915
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Objektstandort

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