Imperiale Rarität: Großstadtflair mit maximaler Raumhöhe

310
Zuletzt geändert: 01.05.2021, 03:37 Uhr | willhaben-Code: 325632040
Bild 1 von 7 - Börseplatz Vienna_01_BP1_AUSS_01_006 (1)

OTTO Immobilien Wohnen
OTTO Immobilien Wohnen

KontaktMarco Egger & Hermann Richter-Irsigler

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    310 m²
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 6.700.000
Maklerprovision: 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht.

TOP 401 - THE DANUBE LOFT
THE DANUBE LOFT ist zur Gänze Richtung Börseplatz ausgerichtet und hat bis zu 6,10 m Raumhöhe.
Im 4./5. OG enstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt.

Geplante Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2020.


HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen: Free Dimensions


Lage

  • Region: 1010 Innere Stadt
  • Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: fertiggestellt

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 21576,02 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,02
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

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Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarco Egger & Hermann Richter-Irsigler
Referenz ID9570
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 325632040 | Zuletzt geändert: 01.05.2021, 03:37 Uhr