Nahe der Wiener Staatsoper - Luxus-Penthouse
265,57 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.01.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 772466172
€ 7.100.000Kaufpreis
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche265,57 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 7.100.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Im begehrten ersten Bezirk Wiens gelegen, bietet das Palais Herzfeld ein exquisites Zuhause inmitten von Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Bäder.
Im gemeinsamen Weinkeller verfügt die Wohnung über ein eigenes privates Abteil. Garagenstellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden.
Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Bäder.
Im gemeinsamen Weinkeller verfügt die Wohnung über ein eigenes privates Abteil. Garagenstellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden.
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Das Palais Herzfeld befindet sich inmitten des begehrten ersten Bezirks, umgeben von kulturellen Schätzen, exquisiten Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Lebendigkeit der Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Eleganz eines historischen Palastes erleben.
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- - Lift- Fußbodenheizung- Parkettböden- Marmorausstattungen - Weinkellerabteil/Nische
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Kellerfläche: 4.08 m²
Zusatzinformationen
- Duplexgaragenplätze: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Energiepass gültig bis: 2026-07-31
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1869
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 26734,95 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 120000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,24
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMassimo Saccomanno
Referenz IDIVW-24-11646/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 772466172 | Zuletzt geändert: 12.01.2026, 11:50 Uhr
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