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Palais Hansen: Exklusives Penthouse mit Terrassen

252,55
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.01.2023, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 555173261
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€ 8.500.000Kaufpreis
€ 1.163,42 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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KontaktNina Milchrahm

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Wohnfläche
    252,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    70 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 8.500.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 72
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.163,42
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Hotel Kempinski - Residieren auf dem Dach eines Luxushotels mit umfassenden Service auf High-End Niveau

Inmitten einer der schönsten Metropolen der Welt gelangt in einem prächtigen Ringstraßen Palais diese luxuriöse Privatresidenz zum Verkauf.

Das repräsentative Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen und bietet folgende Aufteilung:
1. Ebene:
einen weitläufigen Eingangsbereich
einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse
eine repräsentative Wohnküche
2. Ebene:
Galerie mit Zugang zur Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet
3. Ebene:
zwei Schlafzimmer mit jeweils einem en-suite Badezimmer und Ankleide

Die Ausstattung ist qualitativ auf höchstem Niveau und umfasst unter anderem exklusive Maßeinbauten, hochwertige Küche, edle Badausstattungen, Alarmsystem, und vieles mehr.

Die Infrastruktur und Serviceleistungen des Hotel Kempinski stehen dem Bewohner der Residenz zur Verfügung. Die Garage ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Das Palais Hansen befindet sich im Herzen Wiens, im ersten Bezirk. Das Quartier rund um die von Theophil Hansen erbaute Börse hat viel zu bieten: grüne Oasen zum Flanieren und Verweilen am Donaukanal, im Börsepark und Rudolfspark, sowie repräsentative Plätze des urbanen Lebens wie die Ringstraße, die Wiener Staatsoper, der Stephansdom, die Kärntnerstraße, der Graben und der Kohlmarkt.

Die U-Bahnlinien U2 und U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Stadtzentrum Wien Stephansplatz: in ca. 10 Min zu Fuß erreichbar
U2 + U4 Schottenring und U2 Schottentor: in ca. 2 - 5 Min zu Fuß erreichbar
Straßenbahnlinie 1, 71, D: in ca. 3 Min zu Fuß erreichbar

Der HWB beträgt 47 kwh/m2a.

Lage

Region: Schottenring

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 70,00 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1064,20 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1163,42 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 33656,70 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 255000,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 306000,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Singerstraße 8, Top 5 – 5a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNina Milchrahm
Referenz ID337/05010
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 555173261 | Zuletzt geändert: 13.01.2023, 12:35 Uhr