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Panoramaloft mit Raumhöhen bis zu 6 Meter

342,90
Zuletzt geändert: 22.03.2024, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 325632041
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OTTO Immobilien Wohnen
OTTO Immobilien Wohnen

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter469
KontaktFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    342,90 m²
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    fertiggestellt

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 7.750.000
Maklerprovision: 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis EUR 95.000,- ).

TOP 402 - THE TELEGRAM LOFT

THE TELEGRAM LOFT ist Richtung Börseplatz und Rockhgasse ausgerichtet und hat bis zu 6,10 m Raumhöhe.
Im 4./5. OG entstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt.


HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen und Loft Beispielbilder:
(c) Free Dimensions bzw. (c) Spotless Agency

Lage

  • Region: 1010 Innere Stadt
  • LAGE & INFRASTRUKTURDer Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 34.02 kWh/m²/Jahr
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: fertiggestellt

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 22601,34 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,02
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

OTTO Immobilien Wohnen
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Unternehmen


Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
Referenz ID9571
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 325632041 | Zuletzt geändert: 22.03.2024, 03:35 Uhr

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