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The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz

511
7 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.01.2022, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 240581455
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EHL Wohnen GmbH
EHL Wohnen GmbH

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KontaktDaniel Bolataschwili

Objektstandort

Börseplatz, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    511 m²
  • Zimmer
    7
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

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Objektbeschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen.


 


Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis EUR 80.000,-).


Ausstattung


- Fernwärme (Fußbodenheizung)


- Fernkälte (Kühldecke)


- Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster


Lage & Infrastruktur


Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.


 


HWB: 34,02 kWh/m²



Lage

  • Region: Stephansplatz
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1250m
  • Klinik <1000m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <250m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 10
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Verfügbar ab: 2. Quartal 2020
  • Baujahr: 1873
  • Anzahl WC: 1
  • Preis: auf Anfrage

Heizung

Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

EHL Wohnen GmbH
EHL Wohnen GmbH

Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktDaniel Bolataschwili
Immobilien Card
Referenz ID29278
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 240581455 | Zuletzt geändert: 17.01.2022, 09:10 Uhr