The Park View: Altbaujuwel in Bestlage des 1. Bezirks

97,30
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.06.2026, 11:06 Uhr | willhaben-Code: 1808314295
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€ 2.100.000Kaufpreis

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Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    97,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Gesamtfläche
    99,40 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.100.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Highlights

* Ruhige Toplage im 1. Bezirk mit Parkblick
* Revitalisierter Altbau aus der Gründerzeit
* Imposantes Entree / Stiegenhaus mit Säulen und Figuren
* Luxuriöse Ausstattung mit Smart-Home-System und Designermöbeln
* Maßgefertigte Einbauten & hochwertige Materialien (Makassar, Marmor, Gaggenau-Geräte)
 

Das prachtvolle Gründerzeithaus beeindruckt mit seiner repräsentativen Fassade, kunstvollen Säulen und detailreichen Figuren. Im Zuge einer aufwendigen Revitalisierung wurde die gesamte dritte Etage - einschließlich dieser Wohnung - hochwertig saniert und auf ein exklusives Wohnniveau gehoben.

Die ca. 97 m² große Altbauwohnung vereint klassische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Die außergewöhnlich ruhige Lage mit Blick ins Grüne zählt zu den seltenen Juwelen der Wiener Innenstadt - nur wenige Schritte vom Stadtpark, dem Parkring und zahlreichen kulturellen Highlights entfernt.

Maßgefertigte Einbauten, edle Naturmaterialien, stimmungsvolle Lichtkonzepte und ein integriertes Smart-Home-System schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offen gestaltete Wohnbereich mit stilvoller Bar und Balkon bietet den perfekten Rahmen für entspannte Rückzugsorte wie auch repräsentative Momente. Für Stadtliebhaber, Kosmopoliten und alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 664 148 39 38 oder dominik.reiter@crownd.at zur Verfügung.

Ausstattung

Balkonanzahl:1

Flächen

  • Gesamtfläche: 99,4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Esterhazygasse 22/151060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
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Referenz IDJOH14 - Johannesgasse 14: The Park View
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willhaben-Code: 1808314295 | Zuletzt geändert: 09.06.2026, 11:06 Uhr

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