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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 189

Objektbeschreibung

*** 4-Zimmer-Wohnung - beim Praterstern in 1020 Wien ZU KAUFEN ***

# wohlfühlen
# neues Zuhause

Zum Verkauf steht diese komplett hofseitige ca. 80m² Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug)!

Die optimale Raumaufteilung bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie zu den 2 Zimmern und über die zentral gelegenen Küche gelangen Sie zu dem Wohnzimmer sowie zum hintersten Zimmer dem Badezimmer und zum WC.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt;
-) Vorzimmer
-) Küche
-) Wohnzimmer
-) 3 Zimmer
-) 1 Badezimmer
-) WC

Umgeben von einer lebendigen Infrastruktur sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

IDEALE INFRASTRUKTUR - DIE LAGE SPRICHT FÜR SICH

Kaufpreis: EUR 383.900,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Lage

+++ Gleich beim Praterstern +++

Verkehrsmittel:
U-Bahn nähe (U1 & U2)
Straßenbahn 5 & 0
unweit 5A Bus-Station
Schnellbahn

Sämtliche Nahversorger (Billa & Co.) befinden sich in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 189.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 189.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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