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Anlegerwohnung nähe Prater: 2 Zimmer mit Balkon - VERMIETET BIS FEB. 2023

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2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 05:03 Uhr | willhaben-Code: 418882523
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€ 228.000Kaufpreis
€ 135,57 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Telefon 1004312039666
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KontaktDaniel Rudigier

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 228.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 135,57
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

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Achtung hierbei handelt es sich um eine Anleger-Wohnung: VERMIETET BIS 28. Februar 2023 (befristet).


Die helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40qm ist wie folgt aufgeteilt:


- Wohnzimmer mit Schlafbereich


- Separater Küche mit Essgelegenheit


- Bad mit extra Wc


- mit Balkon begehbar aus der Küche


Der Prater und Wirtschaftsuni sind in Gehweite.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis Februar 2023 - Höhe der Miete: 600 Euro Brutto inkl. BK und USt. (= 475,56EUR Hauptmietzins).


Des Weiteren wurde bereits das Dach des Hauses erneuert. 


 


Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 
 


Kaufpreis: EUR 228.000,-


Betriebskosten:  EUR: ca. 135 Euro monatlich


Provision: 3% + USt.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


 


Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.


Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:


Daniel Rudigier, M.Sc.


Mobil.: +43 664 / 50 28 005


E-Mail: dr@immonestor.at
 


NESTOR Immobilien GmbH & Co KG


Wagramer Straße 102
A-1220 Wien


Tel.: + 43 1 / 203 96 66
www.immonestor.at


 


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.



Lage

  • Region: Prater
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2000m
  • Prater / WU

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: vermietet
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 135,57 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 135,57 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Adresse
Wagramerstraße 102 / 1 / 61220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktDaniel Rudigier
Referenz ID840
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418882523 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 05:03 Uhr