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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
230 m²
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
Dachterrasse
Terrasse
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47,1

Objektbeschreibung

Dachterrassenwohnung mit Fernblick und einer Sauna mit Wienblick - an der Lände nähe Augarten

Die Wohnung ist sehr hell, modern eingerichtet und befindet sich auf 2 Ebenen mit Galerie.

230 m² Wfl + 2x Terrassen (1x 13,52 m² + 1x 32,82 m²) + Balkon/Wintergarten 5,65 m²

1.Ebene - 141,22 m²:
Geräumiges Vorzimmer - 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe - großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und verschiedenen Themenbereiche - 1 Zimmer oder Büro - komplett Küche mit Zugang zum Balkon/Wintergarten -
WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss - Treppe mit Glaselementen in die 2.Ebene.

2.Ebene - 88,78 m²:
Galerie mit Luftraum ins Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse -
1x großes Badezimmer mit Dusche und freistehender Designerbadewanne, zwei Waschbecken, Zugang zur Terrasse - Sauna mit Panoramascheibe und Wienblick auf der Terrasse - zweites Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken - WC mit Handwaschbecken.

Zur Ausstattung gehören ein offener Kamin im Wohnzimmer, eine Alarmanlage,Klimaanlage, Fußbodenheizung,
komplett Küche.

Die U4 Station Rossauerlände ist ca. 4 Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer nähe.

Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940
zur Verfügung. Dachterrassenwohnung mit Fernblick und einer Sauna mit Wienblick - an der Lände nähe Augarten


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.0
  • Terrassenanzahl:2.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 52,0 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 2.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energiepass HWB: 47,1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.05.20
  • Baujahr: 1995

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Objektstandort

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