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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Hauszentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39
  • HWB Energieklasse: A++
  • fGEE: 0,73

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine topsanierte Altbauwohnung im 2.Bezirk in einem wundervoll renovierten Jugendstilhaus.
Die aufwendige Sanierung beinhaltet das gesamte Haus,
wie Leitungen, Heizung (Zentralgasheizung) Fenster, Böden,(Parkett)
Badezimmer u. WC. thermische Sanierung der Fassade.
Die Wohnung mit 54m² ist im Moment noch vermietet, die Mieterin würde nach Absprache in nächster Zeit ausziehen.
Interessant für Anleger wäre auch die Nachbarwohnung 56m², die auch bald frei wird, für eine Zusammenlegung.

Auf Anfrage! Es gibt noch weitere Wohnungen in diesem Haus zu erwerben!

Lage

Die Wirtschaftsuniversität, U1 u.U2 befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Für weitere Fragen und Besichtigung, würde ich mich über Ihren Anruf freuen!

Josef Ferus
Immobilienmakler
+4369910459141

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Objektstandort

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