Grandioser Ausblick im 34.Stock
96,92 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1839395092
€ 1.170.000Kaufpreis
€ 341,33 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche96,92 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon3,26 m²
- Loggia21,65 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.170.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 341,33
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine im Marina-Wien Tower.
Die Wohnung befindet sich im 34. Stock mit Blick über ganz Wien!
DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau.
Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Bau- und Austattungsbeschreibung nach Erhalt Ihrer Anfrage zukommen.
Aufteilung der Wohnung:
o zentraler Vorraum
o Zwei Schlafzimmer
o separate Toilette
o Abstellraum
o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche
o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
o Loggia mit Balkon
Das Objekt ist derzeit befristet vermietet.
Lage und Ausstattung:
Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet.
Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Wohnung ein großzügiges Flair verleihen.Die Schnittstelle zwischen Stadt und Donau verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer.
Ebenso sind in der Sockelzone ein Kindergarten und ein Café.
Weiters gibt es in der Sockelzone einen Nahversorger.
Die U-Bahn-Station U2 Donaumarina ist direkt über das Marinadeck erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 34. Stock mit Blick über ganz Wien!
DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau.
Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Bau- und Austattungsbeschreibung nach Erhalt Ihrer Anfrage zukommen.
Aufteilung der Wohnung:
o zentraler Vorraum
o Zwei Schlafzimmer
o separate Toilette
o Abstellraum
o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche
o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
o Loggia mit Balkon
Das Objekt ist derzeit befristet vermietet.
Lage und Ausstattung:
Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet.
Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Wohnung ein großzügiges Flair verleihen.Die Schnittstelle zwischen Stadt und Donau verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer.
Ebenso sind in der Sockelzone ein Kindergarten und ein Café.
Weiters gibt es in der Sockelzone einen Nahversorger.
Die U-Bahn-Station U2 Donaumarina ist direkt über das Marinadeck erreichbar.
Lage
Region: Donaustadtbrücke
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 21,65 m2
- Balkonfläche:3,26 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 310,30 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 341,33 Eur
- Kaufpreis pro m²: 12071,81 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 35100,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 42120,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,81
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktFabian Doll
Referenz ID141/81267
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1839395092 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 12:40 Uhr
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