Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 89.124 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
71 m²
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Terrasse
12,67 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 24,83
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,8
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Sie suchen ein wirklich besonderes Zuhause für höchste Ansprüche?


Dann hat das Warten bald ein Ende! Im Viertel Zwei entsteht das exklusive Wohnprojekt Korso, entworfen vom österreichischen Architekten Martin Kohlbauer. Schon auf den ersten Blick fasziniert die spannende Kombination aus bestehenden, historischen Gebäuden in Verbindung mit zeitgenössischer Architektur.


Und obwohl die U2 vor der Haustür hält, gibt es hier Grün im Überfluss! Die einzigartige Lage verwöhnt mit Blick auf den grünen Prater.


Im Korso haben Sie die Wahl zwischen 179 Eigentumswohnungen von 35 bis 145 m². Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 2 Stiegenhäuser und insgesamt 10 Stockwerke. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse.


 


Die Facts:


Wellnessbereich mit Fitnessraum und Infrarotkabine


Sauna samt Ruhebereich und Außenterrasse


Deckenkühlung, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung, bodenebene Duschen, 2,20 m Türen, Eichenparkettboden, 3-Scheiben Isolierverglasung, Raumhöhe 2,65 m, im 2. OG 3 m


Jede Wohnung mit Kellerabteil


117 Tiefgaragenplätze (auf Wunsch mit E-Ladestation), 10 Motorradstellplätze


 


Wir informieren:


Es freut uns, Ihnen mitteilen zu können, dass beim Erwerb unserer Eigentumswohnungen keine zusätzliche Käuferprovision anfällt. Es sind lediglich ca. 6,5% vom Kaufpreis an Nebenkosten zu entrichten. Diese gliedern sich wie folgt:


3,5 %     Grunderwerbssteuer


1,1 %     Grundbucheintragungsgebühr


1,5 %     Vertragserrichtungskosten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer und Barauslagen für Beglaubigungen und Gebühren


 


Fertigstellung:


Sommer 2021


 


Adresse:


Vorgartenstraße 210, 1020 Wien


 


Projektbeteiligte:


Ein Projekt der value one development GmbH


 


Beratung und Verkauf:


Heidrun Huber-Boersch und


Christian Bernleithner


+43 1/217 121 840


wohnen@value-one.com


 


value one development GmbH


Stella-Klein-Löw Weg 8, 1020 Wien


www.value-one.com


 


 


Weitere Informationen zum Projekt unter:


www.wohnenimkorso.at



Lage

  • Region: Viertel Zwei
  • U-Bahn <175m
  • Bahnhof <175m
  • Autobahnanschluss <1125m
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <225m
  • Einkaufszentrum <350m
  • Schule <125m
  • Kindergarten <650m
  • Universität <825m
  • Höhere Schule <2800m
  • Arzt <1675m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <2400m
  • Klinik <2450m
  • Bank <650m
  • Post <925m
  • Polizei <1225m
  • - Zentrale Lage direkt an der U2-Station Stadion - im autofreien Viertel Zwei - der grüne Prater vor der Haustüre - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Stadioncenter - Freizeitangebote in Gehdistanz (Stadionbad, Prater Hauptallee, Golf, Union Trendsportzentrum Prater uvm.)

Ausstattung

Terrassenfläche: 12,67 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 11
  • Wohnungsnummer: 75
  • Stockwerk: 9. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2027-10-23
  • Energiepass HWB: 24.83 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2021

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 7764,28 Eur
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie