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Marina Tower: Residieren auf 130 m Höhe

218
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 22.11.2021, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 449289917
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Engel  Wien MMC
Engel Wien MMC

Telefon 004319615000
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KontaktEngel & Völkers Engel Wien MMC

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    218 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.337.000
Maklerprovision: 0.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Am Donauufer entsteht ein international ausgezeichnetes, neues Wahrzeichen der Wiener Skyline, welches ein außergewöhnliches Leben in luftigen Höhen in einer der schönsten Städte der Welt ermöglicht. Im zweiten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Marina Tower eine faszinierende neue Wohnwelt, die mit der zukünftig angesagtesten und begehrtesten Hafenmeile Wiens verschmilzt.
An der Schwelle zwischen Stadt und Wasserlinie verbindet das Penthouse am höchsten Punkt des Wohnturms mit einer Höhe von 139 m und einer Wohnfläche von 218 qm den modernen und urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität - Fernblick, Großzügigkeit, Terrassen, Panoramaverglasung. Dicht am internationalen Geschehen der Hauptstadt, lässt es sich hier privat und luxuriös im 39. bis 41. Stock des Towers leben. Die exklusive und geschmackvolle Ausstattung sowie Perfektion bis in jedes Detail werden Ansprüchen auf hohem internationalem Niveau gerecht. Ein weiteres Highlight der Wohnung bildet die Dachterrasse: Zum Greifen nah liegen hier die Wahrzeichen der Stadt: von Kahlenberg über die Donau bis zur UNO-City! Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, deren Traum "wirklich ganz oben anzukommen und wohnen in Erfüllung geht.

Im und rund um den Marina Tower profitieren die zukünftigen Bewohner von einem Fitness- & Wellnessbereich sowie dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum Donauufer. Eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie ein Concierge Service, Gäste-Lounge & Home Cinema erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Lage

  • Region: 2. Bezirk
  • Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich in direkter Lage zum Wasser der blauen Donau im 2. Wiener Gemeindebezirk bei der Donaumarina. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet unzählige Freizeit- und Erholungseinrichtungen. An heißen Sommertagen lädt die nahe Alte Donau mit Wasserzugang zum Schwimmen oder Bootfahren ein. Das romantische "Mühlwasser und der bezaubernde Naturpark Lobau können spielend leicht mit dem Fahrrad erkundet werden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW (Donaustadtbrücke) ausgezeichnet - die U2 U-Bahn-Station Donaumarina kann fußläufig in 2 Minuten erreicht werden. Durch die zentrale Lage gelangt man innerhalb von wenigen Minuten ins Zentrum Wiens - viele kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt können zügig erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie, Ärzte etc. befinden sich ebenso wie das Vienna International Center / UNO-City in der Umgebung.

Ausstattung

  • Split Klimaanlage
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 90,0 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: Mitte 2022
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
fGEE: 0,77
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Engel  Wien MMC
Engel Wien MMC

Adresse
Opernring 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktEngel & Völkers Engel Wien MMC
Referenz IDI-00UBX5-W-02KXXV
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 449289917 | Zuletzt geändert: 22.11.2021, 03:35 Uhr