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TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT

144
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.12.2021, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 465454214
Bild 1 von 19 - Wohnküche Top 14

Tom Krauss Immo GmbH
Tom Krauss Immo GmbH

Telefon 2004318905920
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KontaktEdith Krauss

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    144 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.287.800
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Penthouse mit Wintergarten, für Menschen, die das Besondere lieben. Dieses Luxuspenthouse der Superklasse wird auf einem revitalisierten Stilaltbau Nähe Karmelitermarkt errichtet. Es gliedert sich in einen zentralen Wohnsalon mit Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 2 Luxusbäder, 2 großzügigen Terrassen auf Wohnebene mit 41 m² und einer 75 m² großen Dachterrasse.

Zwischen Donaukanal und Augarten entsteht der perfekte Ort für Großstädter, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. In bester City-Lage in der Leopoldstadt liegt das anspruchsvolle Wohnprojekt "Der Goldene Fasan". Die intelligent konzipierten Wohnungen verteilen sich über 6 Geschoße und bieten vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 38 bis 145 m². Sonnige Balkone oder Terrassen garantieren die ideale Balance zwischen Großstadt und Rückzug und laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Lage

  • Region: 1020
  • *Erstklassige Citylage *Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt *Ausgezeichnete Nahversorgung *Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten *Beste öffentliche Anbindung: *U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2 *Verkehrsgünstige Lage: Kontenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße

Ausstattung

  • *Attraktive Balkone oder Terrassen *Hauseigene Garage *Hochwertige, bodentiefe Fenster *Offene lichtdurchflutete Wohnräume *Qualitätsparkettböden *Fußbodenheizung *Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad
  • Terrassenanzahl:3.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 116,90 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-03-17
  • Energiepass HWB: 40.50 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2023
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 15799,72 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
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Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT

  • Wohneinheiten
    14
  • Wohnfläche
    38–145 m²
  • Preis
    € 270.600–2.287.800
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.12.2023
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Tom Krauss Immo GmbH
Tom Krauss Immo GmbH

Adresse
Mexikoplatz 26/EG1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktEdith Krauss
Referenz IDTKI-00198_1_14
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 465454214 | Zuletzt geändert: 03.12.2021, 09:30 Uhr