"Klein, fein mitten im 3.Bezirk!"
36 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 09:08 Uhr | willhaben-Code: 1883223765
€ 229.900Kaufpreis
€ 141,55 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
KontaktPeter Guttmann
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 229.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 141,55
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 141,55
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
"1 Zimmerwohnung voll möbliert!"
Diese 1 Zimmerwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 1968, Sie befindet sich im 2 Liftstock. Das Haus wurde 2015 saniert (neue Fenster, Rollläden, Dach und Außenfasade, Dämmung).
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 1,65m², Badezimmer mit WC ca. 3,60m², mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss,
Küche ca. 3,25m², Wohnzimmer, Essplatz und Schlafnische ca. 27,50m².
Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet und ist eine ideale Wohnung für jung und alt, die ohne große Renovierungsarbeiten gleich einziehen möchten.
Koffer packen und einziehen!
Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung.
In der Nähe befindet sich, der Bahnhof Wien Rennweg, der als zentraler Knotenpunkt für Schnellbahnen
und Straßenbahnen dient. Die U3 ist in ca.15 Minuten Fussweg zu erreichen.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet dieser Bezirk einiges, Schwimmbäder, einige Museen, mehrere Parks, Schloss Belvedere, Div. Märkte uvm...
Der Preis NUR EUR 229.900,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Diese 1 Zimmerwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 1968, Sie befindet sich im 2 Liftstock. Das Haus wurde 2015 saniert (neue Fenster, Rollläden, Dach und Außenfasade, Dämmung).
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 1,65m², Badezimmer mit WC ca. 3,60m², mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss,
Küche ca. 3,25m², Wohnzimmer, Essplatz und Schlafnische ca. 27,50m².
Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet und ist eine ideale Wohnung für jung und alt, die ohne große Renovierungsarbeiten gleich einziehen möchten.
Koffer packen und einziehen!
Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung.
In der Nähe befindet sich, der Bahnhof Wien Rennweg, der als zentraler Knotenpunkt für Schnellbahnen
und Straßenbahnen dient. Die U3 ist in ca.15 Minuten Fussweg zu erreichen.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet dieser Bezirk einiges, Schwimmbäder, einige Museen, mehrere Parks, Schloss Belvedere, Div. Märkte uvm...
Der Preis NUR EUR 229.900,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Komplett möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1968
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 128,68 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 141,55 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 141,55 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 128,68 Eur
- Betriebskosten MWSt: 12,87 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
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willhaben-Code: 1883223765 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 09:08 Uhr
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