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TrIIIple - Wohnen zwischen City, Prater, Hauptbahnhof und Flughafen direkt am Donaukanal

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.10.2020, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 294354643
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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

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KontaktVerkaufsteam IVV Immobilien

Objektstandort

Schnirchgasse 9, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 388.700
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Apartments mit Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 125 m² erfüllen individuelle Wohnträume. Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.


Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design gelegt: Echtholz-Parkettböden und Feinsteinzeug sorgen für eine hochwertige Optik, Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (ab dem 11. Stockwerk), Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage runden die moderne Ausstattung ab.


TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt.


Die Highlights


  • TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen
  • Salon mit Bibliothek
  • liebevoll gestaltete, parkähnliche Freiflächen
  • Gemeinschaftsterrassen und Rooftop Pools mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt
  • exklusiver Concierge Service
  • TrIIIple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie

 


Die  virtuellen 3D-Rundgänge vermitteln  schon jetzt einen Eindruck davon, wie die Wohnungen im TrIIIple in Zukunft aussehen werden:


http://bit.ly/TrIIIple_2


http://bit.ly/TrIIIple_3


https://bit.ly/TrIIIple_4Zimmer


Unter diesem Link finden Sie den 360° Rundgang der Musterwohnung: https://my.realonaut.com/player/w10k4/de


Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant.


Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der wenigen noch verfügbaren Wohnungen in diesem einzigartigen Wohnprojekt zu sichern!


Virtuelle Beratungstermine möglich!


Wir führen auf Wunsch virtuelle Beratungstermine durch! Bei einem Videoanruf über Zoom präsentiert Ihr Berater im TrIIIple Pavillon Wohnungen, für die Sie sich interessieren sowie dazugehörigen Aussichten und das gesamte Projekt anhand unseres Modells. Dabei können Sie Ihre Fragen stellen und werden umfassend beraten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Wunschtermin!


Das Erstbezugs-Büro gliedert sich in einen großen Büroraum mit Anschlüssen für eine Teeküche, einen Vorraum mit Garderobenbereich und ein WC mit Waschraum. Ein Keller mit 3,20 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Büro ist für Angestellte und Kunden sowohl durch das Stiegenhaus als auch von der Freifläche vor dem Haus begehbar. Die komplette Verglasung der Fensterfläche unterstreicht die Attraktivität dieser Einheit. 


TrIIIple bietet zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Arbeitsumfeld mit attraktiver Infrastruktur, da sich Gastronomie und ein Supermarkt im Projekt befinden. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen komplettieren dieses attraktive Angebot.


Bei diesem Büro ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Kaufpreis pro Stellplatz ab EUR 37.500,--


Anlegerpreis: EUR 343.980,-- zzgl. 20% Ust.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Donaukanal, Erdberg
  • TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.2 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 10
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2026-12-15
  • Energiepass HWB: 23.84 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ca. 2021
  • Baujahr: 2018


Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
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Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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Referenz ID18973
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willhaben-Code: 294354643 | Zuletzt geändert: 24.10.2020, 14:20 Uhr