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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
44 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Balkon
8 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 0,28
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 26,8
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Niedrigenergiebauweise ausgeführten Mietwohnungen. Den Bewohner/-innen stehen im Erdgeschoß ein Kinderspiel- und Gemeinschaftraum und ein großzügiger Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Waschsalon im 1. Obergeschoß sowie Kinderwagenabstellräume in jedem Geschoß und eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Zugang vom Stiegenhaus ergänzen das Angebot.

 

 

Lage

Die Gasometer-City - fußläufig erreichbar - bietet ein breites Spektrum an Geschäften aller Branchen sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Entertainment und Gastronomie. Das Viertel verfügt darüber hinaus über alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Zum Naherholungsgebiet Prater, mit seinem unvergleichlichen Freizeitangebot, gelangt man über den rd. 250 Meter entfernten „Gaswerksteg“.

Verkehrsanbindungen:

- Öffentlicher Verkehr: U3 (Station Gasometer) und Autobuslinie 72 A (Gasometer - Hasenleitengasse)

Individualverkehr: A23 Anschlussstelle „St. Marx“ und A4 Anschlussstelle „Alt Simmering“.

Sonstiges

  • Kinderwagenabstellraum
  • Fahrradabstellraum
  • Gemeinschaftsraum
  • Satellitenanschluss
  • Fernwärme
  • Aufzug
  • Niedrigenergiestandard
  • Spielplatz
  • Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftsraum
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Fahrradwerkstatt
  • Fernwärmeanschluss
  • hervorragende Anbindung an das öffentliche
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Objektstandort

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