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TrIIIple - Stadt. Land. Fluss. - Turm II

101,54
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 25.01.2022, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 524608324
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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Telefon 1004318900800
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KontaktProjektteam TrIIIple

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    101,54 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    28
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    August 2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.039.940
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

In Turm 2 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 260 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft - jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:

* Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
* Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
* Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
* Concierge Service, Salon mit Bibliothek
* Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

Bei dieser Wohnung ist der Erwerb von zwei Tiefgaragenstellplätzen möglich. Kaufpreis pro Stellplatz ab EUR 40.500,--

Anlegerpreis:EUR 920.300,-- zzgl. 20% Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lage

  • Region: Wien
  • TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 33,50 m²
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.20 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 30
  • Energiepass gültig bis: 2026-12-15
  • Energiepass HWB: 23.84 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 23.84 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: August 2021

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 10241,68 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,84
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktProjektteam TrIIIple
Referenz ID18803
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 524608324 | Zuletzt geändert: 25.01.2022, 09:05 Uhr