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!! Provisionsfreie 3-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 410.000, -- Euro! U1!

82
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 11.10.2021, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 503325688
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Telefon 1004312369797
Mehr von diesem Anbieter4995
KontaktKevin Matyas

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    94 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    94 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    12,01 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 755.000,12
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Objektbeschreibung

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 3. & 4. Bezirk fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U1 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke.


Derzeit haben wir in den Bezirken knapp 100 Wohnungen in der Vermarktung.


Somit sollte für jeden Suchinteressenten das passende Objekte dabei sein.


In den gegenständlichen Projekten stehen 2 - 5 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen.


Projekt GNM:
In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Projekt.
Die Kaufpreise beginnen bei 675.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 1.299.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.


Projekt ARS:
In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt.
Die Kaufpreise beginnen bei 375.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 500.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 860.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.


Projekt FGG:
In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses Neubauprojekt, welches voraussichtlich im 1. Quartal 2021 fertig gestellt wird.
Die Kaufpreise beginnen bei 320.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 410.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 1.550.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.


Ausstattung:
Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:


  • Parkettboden
  • Fliesen in den Nasseinheiten
  • Kunststofffenster 
  • Fußbodenheizung
  • Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia) 
  • Fahrrad-/Kinderwagenraum

Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.


Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter +43 664 18 146 55 zur Verfügung.


Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! 
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at


 


 


!!Provisionsfreie 3-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 410.000,-- Euro! Nähe U1!



Lage

  • Zentrum, Favoritenstraße, U1 Station!!
  • Region: Zentrum, Favoritenstraße, U1 Station
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:12,01 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht

Flächen

  • Gesamtfläche: 94,01 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Adresse
Handelskai 94-96/44.OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktKevin Matyas
Referenz ID579803
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 503325688 | Zuletzt geändert: 11.10.2021, 14:30 Uhr