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4. Bezirk: Wohnen mit Wohlfühlfaktor und mehr...

Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 06.01.2022, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 478104334
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Steindorff Immobilien GmbH / M01065144
Steindorff Immobilien GmbH / M01065144

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KontaktDr. Ursula Eherer

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Im Bezirk, in dem einst Mozarts Zauberflöte aufgeführt wurde, -wo einst die Starhembergs das Freihausviertel errichteten.
Heute urban-familiäres Wohnviertel-eines der beliebtesten in Wien. In diesem Neubauprojekt finden sich charmante 2-4 Zimmer- Wohnungen von 45m² bis 113m² mit gut durchdachten Grundrissen, durchwegs mit Freiflächen von 1-77m².
Ausgestattet mit Materialien bester Qualität, der Langdielen-Eichenparkett mit Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat temperierbar, überhohe Innentüren verleihen den Räumen Leichtigkeit. Die Wohnungen sind bis auf die Küchen und die Sanitärbereiche, die individuell zu gestalten sind, bezugsfertig.

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Taubstummengasse/ Badner Bahn 5/2 min. zu Fuß
  • Zentrale Lage im 4. Bezirk, Naschmarkt, Karlsplatz, Oper fußläufig erreichbar,
    die nahe Wiedner Hauptstrasse bietet die Infrastruktur für den Alltagsbedarf.

Ausstattung

  • Reine Wohngegend, dennoch durch Infrastruktur und Lage alle Bedürfnisse des Alltages bedient.
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • auf Anfrage

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Steindorff Immobilien GmbH / M01065144
Steindorff Immobilien GmbH / M01065144

Adresse
Neubaugasse 248020 Graz
KontaktDr. Ursula Eherer
Referenz IDImmoZ_O2100146311
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 478104334 | Zuletzt geändert: 06.01.2022, 13:15 Uhr