Wohnen im Botschaftsviertel
35,58 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.02.2023, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 612768224

€ 334.900Kaufpreis
Objektstandort
Mommsengasse 5, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35,58 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)4
- Topnummer1.21
- HeizungZentralheizung
- Verfügbar2023
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 334.900
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
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Objektbeschreibung
Das Haus und seine Ausstattung
Das ehemalige ?Pakat Suite Hotel" wird teilsaniert und zu einem Haus mit Wohlfühl-Wohnungen umgebaut. Die Ein- bis Dreizimmer-Wohnungen sind vollmöbliert, sodass es heißen kann: Koffer packen, in die Mommsengasse kommen und den Luxus eines bestens ausgestatteten Wohntraums genießen.
Die Wohnungen sind mit Möbeln des renommierten Wiener Design-Hauses Wittmann eingerichtet. Je nach Größe verfügen sie über begehbare Kleiderschränke, Klimaanlagen sowie Freiflächen.
Der begrünte Innenhof, typisch für Wiener Häuser in den inneren Bezirken, ist für die Bewohner zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Lage
Der vierte Bezirk grenzt unmittelbar an die Wiener Innenstadt. Hier stehen prunkvolle Häuser aus der sogenannten Gründerzeit ab Mitte des 19. Jahrhunderts, als die Stadt sich ausbreitete und neue Bürgerhäuser entstanden. Die Mommsengasse liegt in einem der schönsten Teile dieses Bezirks, inmitten des Botschaftsviertels und nur rund hundert Meter vom Schloss Belvedere mit seiner ausgedehnten, frei zugänglichen Gartenanlage und dem Botanischen Garten entfernt. Hier kann man bestens flanieren, oder den Tag mit einem Morgenlauf beginnen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in einer Viertelstunde erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie D, der Buslinie 13A oder der U-Bahn (U 1) sind alle wichtigen Ziele in Wien schnell erreichbar.
Auch der Wiener Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.
Eine Reihe von Restaurants und Gasthäusern, Supermärkten und kleinen Läden machen die Umgebung zu einer beliebten Wohngegend.
Ansprechpartner:
Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at
Daniel Madile-Daschütz || +43 699 17 55 66 34 || dm@jpi.at
Sonstiges
Wohnung ist nur für "Wohnzwecke" gewidmet - somit ist keine Kurzzeitvermietung (touristische Nutzung) gestattet.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Das ehemalige ?Pakat Suite Hotel" wird teilsaniert und zu einem Haus mit Wohlfühl-Wohnungen umgebaut. Die Ein- bis Dreizimmer-Wohnungen sind vollmöbliert, sodass es heißen kann: Koffer packen, in die Mommsengasse kommen und den Luxus eines bestens ausgestatteten Wohntraums genießen.
Die Wohnungen sind mit Möbeln des renommierten Wiener Design-Hauses Wittmann eingerichtet. Je nach Größe verfügen sie über begehbare Kleiderschränke, Klimaanlagen sowie Freiflächen.
Der begrünte Innenhof, typisch für Wiener Häuser in den inneren Bezirken, ist für die Bewohner zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Lage
Der vierte Bezirk grenzt unmittelbar an die Wiener Innenstadt. Hier stehen prunkvolle Häuser aus der sogenannten Gründerzeit ab Mitte des 19. Jahrhunderts, als die Stadt sich ausbreitete und neue Bürgerhäuser entstanden. Die Mommsengasse liegt in einem der schönsten Teile dieses Bezirks, inmitten des Botschaftsviertels und nur rund hundert Meter vom Schloss Belvedere mit seiner ausgedehnten, frei zugänglichen Gartenanlage und dem Botanischen Garten entfernt. Hier kann man bestens flanieren, oder den Tag mit einem Morgenlauf beginnen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in einer Viertelstunde erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie D, der Buslinie 13A oder der U-Bahn (U 1) sind alle wichtigen Ziele in Wien schnell erreichbar.
Auch der Wiener Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.
Eine Reihe von Restaurants und Gasthäusern, Supermärkten und kleinen Läden machen die Umgebung zu einer beliebten Wohngegend.
Ansprechpartner:
Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at
Daniel Madile-Daschütz || +43 699 17 55 66 34 || dm@jpi.at
Sonstiges
Wohnung ist nur für "Wohnzwecke" gewidmet - somit ist keine Kurzzeitvermietung (touristische Nutzung) gestattet.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Lage
- Region: Belvedere
- öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1.21
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 9412,59 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 10047,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 12056,40 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Über dieses Neubauprojekt
Wohnen im Botschaftsviertel
- Wohneinheiten24
- Wohnfläche30,71–72,59 m²
- Preis€ 279.000–629.000
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktDoris Kurzweil
Referenz ID101/16356
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 612768224 | Zuletzt geändert: 02.02.2023, 04:20 Uhr