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Wohnen im Botschaftsviertel

37,98
1,5 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.01.2023, 04:23 Uhr | willhaben-Code: 612768226
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KontaktDaniel Madile-Daschütz

Objektstandort

Mommsengasse 5, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    37,98 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    1.24
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    2,89 m²
  • Loggia
    4,31 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Das Haus und seine Ausstattung
Das ehemalige "Pakat Suite Hotel" wurde grundlegend saniert und zu einem Haus mit Wohlfühl-Wohnungen umgebaut. Die hier entstandenen Ein- bis Dreizimmer-Wohnungen sind vollmöbliert, sodass es heißen kann: Koffer packen, in die Mommsengasse kommen und den Luxus eines bestens ausgestatteten Wohntraums genießen.

Die Wohnungen sind mit Möbeln des renommierten Wiener Design-Hauses Wittmann eingerichtet. Je nach Größe verfügen sie über begehbare Kleiderschränke, Klimaanlagen sowie Freiflächen.

Der begrünte Innenhof, typisch für Wiener Häuser in den inneren Bezirken, ist für die Bewohner zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Lage
Der vierte Bezirk grenzt unmittelbar an die Wiener Innenstadt. Hier stehen prunkvolle Häuser aus der sogenannten Gründerzeit ab Mitte des 19. Jahrhunderts, als die Stadt sich ausbreitete und neue Bürgerhäuser entstanden. Die Mommsengasse liegt in einem der schönsten Teile dieses Bezirks, inmitten des Botschaftsviertels und nur rund hundert Meter vom Schloss Belvedere mit seiner ausgedehnten, frei zugänglichen Gartenanlage und dem Botanischen Garten entfernt. Hier kann man bestens flanieren, oder den Tag mit einem Morgenlauf beginnen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in einer Viertelstunde erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie D, der Buslinie 13A oder der U-Bahn (U 1) sind alle wichtigen Ziele in Wien schnell erreichbar.
Auch der Wiener Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.

Eine Reihe von Restaurants und Gasthäusern, Supermärkten und kleinen Läden machen die Umgebung zu einer beliebten Wohngegend.

Ansprechpartner:
Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at
Daniel Madile-Daschütz || +43 699 17 55 66 34 || dm@jpi.at

Sonstiges
Wohnung ist nur für "Wohnzwecke" gewidmet - somit ist keine Kurzzeitvermietung (touristische Nutzung) gestattet.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.


Lage

  • Region: Belvedere
  • öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4,31 m2
  • Balkonfläche:2,89 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1.24
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 10242,23 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 11670,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 14004,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnen im Botschaftsviertel

  • Wohneinheiten
    25
  • Wohnfläche
    30,71–72,59 m²
  • Preis
    € 279.000–629.000
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktDaniel Madile-Daschütz
Referenz ID101/16359
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 612768226 | Zuletzt geändert: 26.01.2023, 04:23 Uhr