Anrufen

"2 Zimmerwohnung mit Loggia für Anleger!"

60
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 23.10.2021, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 504497981
Bild 1 von 17

RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Mehr von diesem Anbieter327
KontaktRichard Fetscher, MBA

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Loggia
    3 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

"2 Zimmerwohnung mit Loggia für Anleger!"

Zum Verkauf gelangt ein charmante 2-Zimmerwohnung mit wintergartenartiger Loggia im 5. Wiener Gemeindebezirk nahe Matzleinsdorferplatz. Das Objekt befindet sich im 3.Stock mit Lift und wird ab 1.8.2020 auf 3 Jahre gut vermietet.

Aufteilung:
Vom Vorraum gelangen Sie in eine großzügige und helle Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche samt allen Geräten und Ausgang zur Loggia. Weiter geht es über den Gang zum Badezimmer mit Badewanne, danach kommt das WC.

Anschließend betreten Sie das geräumige Schlafzimmer mit hofseitig ausgerichteten Fenster.

Beheizt wird mit Fernwärme und ein Kellerabteil ist auch dabei.

In der Anlage befinden sich mehrere Gemeinschaftsräume: Eine kleine Terrasse im 6 Stock, eine
Dachterrasse im 8.Stock mit Gemeinschaftsküche, Sauna und WC, Kinderspielplatz und Fahrradräumen.

Das Objekt ist voll möbliert und befindet sich sehr gutem Zustand.

Die Infrastruktur und die öffentliche Verbindung rund um das Objekt sind ausgezeichnet: in der
Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Merkur, Spar,
Apotheke, Bäckerei und In 4 min. zu Fuß gelangt man zum Matzleinsdorferplatz mit Verbindung
zur Straßenbahn 1.62 und U1.

Richtpreis: 249.000,-
>Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Maklerprovision: 3% zuzgl.20% Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 3,00 m2
  • Keller: vorhanden
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: ca. 2002
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRichard Fetscher, MBA
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/21567
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 504497981 | Zuletzt geändert: 23.10.2021, 07:15 Uhr