Exklusive Dachterrassenwohnung mit herrlichem Fernblick

Die schöne Dachterrassenwohnung befindet sich im ruhigen Innenhoftrakt eines generalsanierten Gebäudekomplexes im 3. und 4. Stock und bietet 104 m² Wohnfläche, großzügige Außenflächen auf Wohnebene mit Ost- bzw. Westausrichtung sowie eine Dachterrasse mit herrlichem Fernblick.

Dank der vorteilhaften Lage im 5. Bezirk ohne direkt angrenzende Straße können Sie hier perfekt die Vorzüge eines ruhigen, erholsamen Wohnens mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben kombinieren. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich idealerweise unmittelbar vor dem Haus, wobei sich die Station selbst, ruhig unterirdisch liegt. Zukünftig wird auch die Linienführung der U2 in der Nähe einen idealen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bilden.

Die zauberhafte Maisonettewohnung bietet auf der unteren Wohnebene einen geräumigen Vorraum, das helle Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie Zugang zum Balkon (4,50 m²), auf dem sich morgens an der frischen Luft die ersten Fitnessübungen durchführen lassen oder man abends noch einen Blick in den Sternenhimmel richten möchte. Auf der Ebene befindet sich zudem ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und ein separates WC. Die Zimmer sind mit französischen Fenstern mit Glasflächen bis zum Boden, elektrische Jalousien und Klimaanlage ausgestattet.

Der offen gestaltete, ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich befindet sich auf der oberen Ebene und verfügt über eine Klimaanlage, Dachschrägenfenster mit Markisette und einen Kaminanschluss, der es erlaubt, einen offenen Kamin zu installieren, der in den Wintermonaten eine wohlige Atmosphäre schafft. An Freiflächen stehen zwei Balkonen (13 m2 und 3 m²) mit ost- bzw. westseitiger Ausrichtung zur Verfügung.

Über die Innentreppe gelangt man auf die rund 29 m² große Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick, die vor allem in den Sommermonaten zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie einlädt und auf der sich entspannende Zeiten genießen lassen.

Im Keller steht ein Abteil mit 2,86 m² als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.