Anrufen

JETZT BESICHTIGEN: ONLINE VON ZUHAUSE AUS! / EIN WUNDERSCHÖNER ALTBAUTRAUM!

87,64
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.01.2022, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 491443481
Bild 1 von 5
€ 539.000Kaufpreis
€ 261,23 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Telefon 1004318900800
Mehr von diesem Anbieter640
KontaktAlexandra Kraus

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    87,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    94,99 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 539.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 261,23
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: 539000

Kreditvergleich für Österreich

Den besten Wohnkredit finden
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

RARITÄT! Altbautraum mit Loggia in ruhiger Lage

Diese 3 Zimmer Wohnung mit herrlicher Loggia befindet sich im 2. Liftstock. Die Schlafzimmer sind geräumig und jedes der beiden Zimmer hat ein eigenes Badezimmer! Im Abstellraum findet die Waschmaschine ihren Platz und es gibt ein separates WC. Das geräumige Wohnzimmer ist offen zur Küche, von der aus Sie auf die schöne Loggia gelangen. Draußen sitzen bei jedem Wetter ist somit garantiert!

Altbauwohnungen mit Loggien gibt es äußerst selten und bietet einen unglaublichem Mehrwert.

Gerne kann die Immobilie besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

In einer ruhigen Seitengasse, unweit zur Wiedner Hauptstraße, befindet sich dieser hochwertig und stilvoll sanierte Altbau. In wenigen Schritten sind Sie bei öffentlichen Verkehsmitteln, und sogar in die Wiener Innenstadt kann man zu Fuß spazieren.





Restaurants und Geschäfte findet man sehr zahlreich auf der beliebten Wiedner Hauptstraße.

Ausstattung

  • Liebevoll saniert. Es wurde viel Wert auf den Erhalt des Wiener Altbaucharms gelegt. Echtholzparketten in den Wohn- und Schlafzimmern.
    Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1900

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 237,48 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 237,48 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 261,23 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 6150,16 Eur
  • 539000

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAlexandra Kraus
Referenz ID30047_21
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 491443481 | Zuletzt geändert: 20.01.2022, 15:20 Uhr