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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Wohnfläche
44 m²
Heizung
Elektroheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 62,4
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Am Mittersteig steht ab sofort dieses Schmuckstück zum Verkauf. Die knapp 45 m² Wohnfläche wurden vor zwei Jahren liebevoll renoviert. Gleich im Eingangsbereich bietet ein geräumiger Abstellraum mit Einbauschrank Platz für die Garderobe. Vom Flur gelangen Sie zentral zum Badezimmer, zum WC, zur Küche und dem Wohn- und Schlafzimmer. Die 1-Zimmer-Wohnung ist dabei von der Fläche ideal aufgeteilt. 


Die Wohnung wurde mit einer neuartigen Infrarotheizung ausgestattet, welche sich unauffällig an der Wand befindet und die Wohnung günstig und zuverlässig aufheizt. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast, so haben Sie in der Wohnung absolute Ruhe. Am Boden wurde ein neues Klickvenylparket in Optik Eiche naturgrau verlegt. Die Küche ist nicht neu aber dafür hervorragend intakt. Sie bietet viel Stauraum in den Einbauschränken, ein Doppel-Spülbecken sowie einen Ofen und einen Herd mit vier Cerankochfeldern. Es gibt genug Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen. Das Badezimmer ist von vom WC getrennt und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stock. Ein Lift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabstellraum. 


Die Lage am Mittersteig unweit des Margaretenplatzes könnte nicht besser sein. In direkter Nachbarschaft finden sich unzählige bekannte Restaurants, Cafés und Geschäfte. Schon seit Jahren hat sich dieses Areal des 5. Bezirks in ein echtes Trendviertel entwickelt. Auch die Anbindung ist hervorragend. Der Bus 13A, die U4 Pilgramgasse und viele weitere Verbindungen sind in Gehweite. 


Für diese Wohnung wurde ein Video mit einer Onlinebesichtigung erstellt. Schauen Sie sich die 360°Grad Onlinebesichtigung hier an: 


https://www.youtube.com/watch?v=w70x-QsappE&t=1s


Zum 360° Rundgang gehts hier:


https://app.immoviewer.com/portal/tour/1712637?accessKey=5ee9
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Nahe Margaretenplatz U4 Pilgramgasse Filmcasino Naschmarkt

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 8
  • Energiepass gültig bis: 2023-02-24
  • Energiepass HWB: 62.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1971

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 114.33 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 123.48 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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