Anrufen

1070 Wien | Anlegerwohnung im Neubauhaus | befristet vermietet | top Lage

83
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.01.2023, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 523695939
Bild 1 von 4 - 16_9 Screenshot 2022-08-23 142117
Bild 2 von 4 - Bad 2 - 2021-03-09-15-57-36
Bild 3 von 4 - Küche 4 - 2021-03-09-15-57-36
Bild 4 von 4 - Vorhaus 1 - 2021-03-09-15-57-36

PLENUS Immobilien GmbH
PLENUS Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 1004314230040
Mehr von diesem Anbieter26
KontaktAnita Zauder

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    83 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaufpreis€ 475.000
Maklerprovision: 3%

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Raumwunder im Neubauhaus - vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks.

Hier gelangt eine frisch renovierte und möblierte Wohnung im 1. Liftstock zum Verkauf.

Alle vier Zimmer sind zentral begehbar und haben eine angenehme Raumgröße. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, zusätzlich gibt es auch noch genug Platz für eine Esstisch in der Küche.
Bad und WC sind extra angeordnet.
Der geniale Grundriss bietet sich optimal für eine 4er-WG an.

Die Wohnung ist bis 30.09.2024 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.070,68. Eine Kaution von EUR 4.180,38 ist hinterlegt.

Das Haus verfügt zusätzlich über Kellerabteile, Fahrradraum und Waschküche.

Eine ideale Wertanlage mit soliden Einnahmen in ausgezeichneter und beliebter Stadtlage.


Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in bester und begehrter innerstädtischer Lage.

Eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, sowie Tram- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zusätzlich sind die U2, U3 als auch die U6 in Gehdistanz leicht erreichbar.

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 67.66 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,66

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PLENUS Immobilien GmbH
PLENUS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Tuchlauben 7a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAnita Zauder
Referenz IDPI-00328
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 523695939 | Zuletzt geändert: 20.01.2023, 12:20 Uhr