Lerchenfelderstraße 13: Altbau-Eigentumswohnung in perfekter Lage

46
2,5 Zimmer
Kaufpreis€ 279.000
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Lerchenfelderstraße 13: Altbau-Eigentumswohnung in perfekter Lage

46
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.08.2020 | 03:40 Uhr
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€ 279.000Kaufpreis
€ 138,08 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Telefon 1004312262720
KontaktM.A. Philipp Sulek

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    1

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 53,92
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 138,08
Maklerprovision: 3,60 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Werte InteressentInnen!


Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.


Herzlichen Dank!


*************************************


Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines 1996 sanierten Altbauwohnhauses. Über den Vorraum erreichen Sie auf der linken Seite das Badezimmer mit WC und kommen durch die Küche in den Wohn-Essbereich. Hofseitg befindet sich das ruhige Schlafzimmer. Durch ein Einbaumöbel wurde ein zweiter Schlagbereich geschaffen.


Geheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung ist in einem mittelmäßigen Zustand, ist jedoch völlig brauchbar.


Raumaufteilung:


+Vorraum 


+Badezimmer mit Dusche und WC


+Wohnzimmer


+zwei Schlafbereiche


Wichter Hinweis:


Die Wohnung liegt im Durchgang der Liegenschaft Lerchenfelderstraße 13, 1070 Wien unter den Bögen. Auf Grund der Lage im Haus ist die Wohnung nicht optimal belichtet.


LAGE.


Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten vom Volkstheater entfernt auf der Lerchenfelderstraße und bietet eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum sowie viele sehenswürdige Orte in direkter Nähe, wie der Burg- und Volksgarten, das Parlament, das Museumsquartier, die Mariahilferstraße, welche sich perfekt zum Einkaufen anbietet und vieles mehr. 


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter ps@sulek.immobilien oder unter 06601991988.



Lage

  • Region: Volkstheater, Museumsquartier
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 103.24 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 130,43 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 138,08 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 103,24
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,23
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Adresse
Fasangasse 30/101030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktM.A. Philipp Sulek
Immobilien Card
Referenz ID13441
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 397993911

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Zuletzt geändert: 05.08.2020, 03:40 Uhr