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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
135 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Luftwärmepumpe 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Dachterrasse
13 m²

Objektbeschreibung

In einem der begehrtesten Lagen des 7. Bezirkes, werden 4 neue Dachgeschosswohnungen errichtet. Diese werden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade und Lift befinden. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. 

Ausstattung

Es stehen 3 Ausstattungsvarianten zur Verfügung:

BFA: belagsfertige Ausstattung

BA: Basisausstattung

LA: Luxusausstattung

Folgende Wohnungsgrößen werden gebaut:
 
Top 21:
48,88 m² Wohnnutzfläche + 6,92 m² Balkon + 13,99 m² Dachterrasse
 
BFA: € 430.000.-
BA: € 460.000.-
LA: € 475.000.-
 
Top 22:
136,93 m² Wohnnutzfläche + 15,13 m² Dachterrasse
 
BFA: € 1,025.000.-
BA: €1,085.000.-
LA: € 1,125.000.-
 
Top 23:
135,37 m² Wohnnutzfläche + 13,43 m² Dachterrasse
 
BFA: € 999.000.-
BA: €1,075.000.-
LA: € 1,115.000.-
 
Top 24:
 
79,58 m² Wohnnutzfläche + 6,78 m² Balkon + 29,52 m² Dachterrasse
Der Kaufpreis:
BFA: € 695.000.-
BA: € 745.000.-
LA: € 770.000.-

Lage

Die angeführten Dachgeschosswohnungen befinden sich im Herzen des 7. Bezirkes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Zieglergasse, die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinie 49. Diverse Schulen, Kindergärten, kulturelle- und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen ist die internationale Gastroszene.

Sonstiges

Allgemein
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen der Abgeberfirma und der Maklerfirma DOWA Liegenschaftsverwertungs GmbH wird besonders hingewiesen.

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Objektstandort

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