Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 92.903 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
46 m²
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 80,44
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,72
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Studenten, Single oder Business-Apartment!


Diese Immobilie mit einer Größe von 45m² wurde soeben fertig saniert.


Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Echtholz-Parkett, neue mehrfachverglaste Kunststofffenster, sowie neue Fliesen in den Nassräumen!


 


Es stehen Ihnen ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Anschlüsse für eine Küchen, eine separate Toilette, sowie ein Bad mit Dusche und Waschbecken zur Verfügung.


 


Diese 45,50m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:


- Vorraum mit 4,91m² 


- Küche mit 4,03m²


- Zimmer mit 22,90m²


- Zimmer mit 10,83m²


- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken


- WC


 


Ein Kellerabteil und ein Lift ist selbstverständlich vorhanden!


Reperaturrücklagen vom Haus in der Höhe von EUR 31.274.- werden beim Kauf der Wohnung als Bonus übernommen.


Lage:


Durch die Nähe zur Lugner City und weiteren Nahversorgungen auf der Burggasse bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten an Lebensmitteln, Restaurants, Bars und Cafes.


In nur wenigen Schritten erreicht man die U6 Burggasse, Straßenbahn 6,18 und den Bus 48A.


Die Wiener Hauptbücherei am Gürtel, genauer Urban-Loritz-Platz, ist Bücherei und Bibliothek in einem und ein Paradies für Leseratten. Sie bietet nicht nur unglaublich viel Lesestoff, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre, in der man entspannt recherchieren, oder in Ruhe lernen kann.


Nicht zu vergessen, die Wiener Stadthalle ist seit Jahrzehnten ein sogenannter Hot Spot für die größten Konzerte und Veranstaltungen in Wien.


 


Wir möchten noch darauf hinweisen, dass keine Air-bnb Vermietungen erwünscht sind.


 


"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"


 


Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.


 



Lage

  • Region: Hauptbücherei
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <750m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2022-12-17
  • Energiepass HWB: 80.44 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 80.63 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 87.56 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie