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360 TOUR // TERRASSEN-NEUBAUWOHNUNG NAHE HAMMERLINGPLATZ

110,91
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 26.09.2022, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 570851711
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€ 750.000Kaufpreis
€ 3.352,10 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

KALANDRA Immobilien / Robert Kalandra e. U.
KALANDRA Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Unternehmen


Telefon 2004315333269
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KontaktMag. Robin Kalandra

Objektstandort

1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    110,91 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 187,28
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 2.750,71
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 16,05
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 3.352,10
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG in der JOSEFSTADT

Diese in einem sonnigen ruhigen Innenhof orientierte gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 4.Geschoß einer gepflegten Neubau-Wohnanlage( BJ 1976)

Raumaufteilung:
13m² großer Vorraum, großzügiges 25m² Wohnzimmer mit anschließender halboffener 15m² großer Küche, Ausgang auf eine ca. 10m² große,
westseitige 10m² Loggia mit Grünblick in den Innenhof,
zwei Schlafzimmer (14m² & 17m²)- eines davon mit Ausgang auf eine ebenso innenhofseitigen 5m² Balkon
ein Wannen -Duschbad ( 3,5m²), separates WC,
begehbare Garderobe, Abstellraum.


Ausstattung:
* in den Wohnräumen durchgehend Laminatboden,
* neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/
Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank),
* verfliestes Wannen-& Duschbad
* im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil).

Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage im Innenhof.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 35.000,- zusätzlich erworben werden.

Lage:
nahe Hammerlingsplatz, Bennoplatz bzw Skodagasse

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHQD



TERRACES APARTMENT in the JOSEFSTADT

This condominium, oriented in a sunny, quiet courtyard, is on the 4th floor of a well-kept new residential complex (BJ 1976)

layout:
13m² large anteroom, spacious 25m² living room with adjoining semi-open 15m² kitchen, exit to an approx. 10m² large,
west-facing 10m² loggia with green view of the inner courtyard,
two bedrooms (14m² & 17m²) - one of them with access to a 5m² balcony, also on the courtyard side
a bath with shower (3.5 m²), separate toilet,
walk-in closet, storage room.

Furnishing:
* Laminate flooring throughout the living areas,
* new kitchen equipment with built-in appliances (electric stove/
ceramic hob, dishwasher, fridge-freezer)
* Tiled bath & shower room
* Storage room on the ground floor (cellar compartment).

The residential complex includes a garden area in the inner courtyard that can be used by all.

A garage space in the in-house underground car park can also be purchased for EUR 35,000.

Location:
near Hammerlingsplatz, Bennoplatz or Skodagasse

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHQD

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 2750,71 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 3046,63 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 3352,10 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 187,28 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 170,25 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 17,03 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 99,03 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 99,03 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 17,66 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 16,05 Eur
  • Sonstiges MWSt: 1,61 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Warmwasser inkl. MWSt: 2919,82 Eur
  • Warmwasser excl. MWSt: 2654,38 Eur
  • Warmwasser MWSt: 265,44 Eur
  • Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 12,71 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 10,59 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 2,12 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%

Heizung

Heizung: Ölheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KALANDRA Immobilien / Robert Kalandra e. U.
KALANDRA Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Unternehmen


Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Robin Kalandra
Referenz ID5/17818
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 570851711 | Zuletzt geändert: 26.09.2022, 15:11 Uhr