Klassischer Altbau in der Josefstadt

90
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.02.2021, 01:10 Uhr | willhaben-Code: 411144959
Bild 1 von 12 - EMH-JS1080-16
€ 850.000Kaufpreis
€ 298,54 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

EMH Höller Immobilien OG
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KontaktHöller Matthias

Objektstandort

1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 850.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 298,54
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung:


Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Gebäude im Zentrum von der Josefstadt, dem 8. Wiener Gemeindebezirk und einer der beliebtesten Wohngegenden von Wien. Die Wohnung ist ein typischer Wiener Altbau, welcher komplett renoviert worden ist. Sie hat 90 m² Fläche, befindet sich im 3. Liftstock und ist außerordentlich hell. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, den klassisches Altbaustil zu erhalten - (neue Flügeltüre und Fenster " Alt Wien" Parkettboden Dielenboden) und die Einrichtung wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Lagebeschreibung:

Die Josefstädter Straße ist eine sehr beliebte und gut funktionierende Einkaufsstraße.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Spar und BILLA Supermarkt, der Fleischhauer Radatz, das Café Hummel, die Bäckerei MANN sowie unzählige gute Lokale zum Essen.


Die Öffentliche Anbindung ist perfekt gegeben durch die Straßenbahnlinien 2 und 5. und Sämtliche angrenzende Bezirke wie der Erste, der Sechste und der Siebente Bezirk sind fußläufig innerhalb 10-15 Minuten erreichbar.

 

Eckdaten:


Wohnnutzfläche: 90 m²
Stock: 3. Stock
Bad: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WM
Raumhöhe: 3,20 m

Raumaufteilung: großer Vorraum, ruhiges Schlafzimmer, Toilette
Großes Badezimmer (DU, Badewanne, Doppel-
Waschbecken, Handtuchtrockner, WM Anschluss)
Wohnküche, Wohnzimmer

Lift: Ja

KP: Euro 850.000,--

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

 


Lage

Wohngebiet, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: D
  • Baujahr: 1892
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 298,54 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 298,54 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 9444,44 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 30600,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 118
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

EMH Höller Immobilien OG
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Adresse
Stephansplatz 8 A/121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHöller Matthias
Referenz ID241
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 411144959 | Zuletzt geändert: 27.02.2021, 01:10 Uhr