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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
67 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35,2

Objektbeschreibung

Die Haltestelle der Straßenbahn Linie D befindet sich in 20 Meter Entfernung, die U4 Station Spiettelau und U6 Station Nussdorferstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 1, 33, 37 und 38.

Derzeitige BK-Vorauszahlungen ca. EUR 1,60/m² netto zzgl. jeweilige MwSt.
Die voraussichtlichen Liftbetriebskosten betragen EUR 0,20/m²

Die geplante Zuführung zur Rücklage: monatlich EUR 0,60/ Nutzwertanteil

Lage

Region: 1090 Alsergrund

Ausstattung

  • Größe: Die Wohnung besteht aus 67,60m² Wohnfläche mit 12,80m² Terrassen und gliedert sich wie folgt: in der unteren Ebene befinden sich das Vorzimmer,die 34,80m² große Wohnküche, ein Abstellraum, Ausgang auf die 7,50m² große Terrasse und eine separate Toilette, über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins obere Geschoß, mit folgender Raumaufteilung: Schlafzimmer, Ausgang auf eine weitere 5,30m² große Terrasse, Badezimmer (mit Wanne, Toilette). Ausstattung: Fußboden in allen Wohnräumen: Parkettboden Eiche Natur, geschliffen, matt geölt Bäder: Feinsteinzeug 30x60 cm /60x60cm Brennwert - Therme Air condition: Kältemittel- und Kondensatleitungen vorbereitet Fussbodenheizung Holz/Alufenster Außenverschattung Kellerabteil Aufzug Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Heizwärmebedarf: 35,20 kWh/m²a
  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 13,50 m²
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6582,84 Eur
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Objektstandort

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