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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Sonstige 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,87

Objektbeschreibung

+++ NEUBAUPROJEKT +++ KAUFOPTION f. GARAGENPLATZ

*** JETZT KAUFEN UND SCHÖN WOHNEN****

Zum Verkauf gelangt diese TOP Neubau-Wohnung in 1100 Wien.

# HIER FÜHLT MAN SICH ZUHAUSE WOHL
# HOCHWERTIG SANIERT
# ca. 76,72m² Wohnfläche
# gut aufgeteilt
# wohlfühlen
# Fußbodenheizung
# Garagenplatz zu kaufen
# alles NEU
# Balkon ca. 5,07m²

Stockwerk: 6. Obergeschoss

Die Aufteilung der Räume:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Balkon

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.

Ein Kellerabteil ca. 1,5m² ist vorhanden.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen und dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Riha in 1010 Wien.
Die Kosten hierfür betragen 1,5 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen.

Lage

Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
URBANES & TRENDIGES WOHNEN

Ausstattung

  • Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Haus-Spielplatz barrierefrei mit sehr gut geschnittenen Grundrissen
  • Balkonanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,07 m²
  • WG-geeignet
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 1.46 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 32.87 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 32.87 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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