*****Stilaltbau Wohnung mit eigenem Innenhof nähe U1 Reumannplatz! Extremes Potenzial und tolle Verkehrsanbindung *****

81
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 10.04.2021, 03:37 Uhr | willhaben-Code: 461417772
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€ 318.000Kaufpreis
€ 250 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

FAIRIN OG
FAIRIN OG

KontaktFair In Immobilien Team

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 318.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 250
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Jetzt noch mehr finanzielle Sicherheit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren es bietet sich die Möglichkeit eine grossere freundliche Wohnung mit Innenhof im Herzen von Favoriten zu kaufen . 


Das Haus ist im Jahr 1900 errichtet , Thermosaniert aber vor 5-6 Jahren ... 


WG geeginet 


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus :


- 3 Zimmer 


- Grosser Küche 


- Bad 


- Wc 


- Abstellraum 


- Innenhof 


- Keller 


 


Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, es wurden Laminatböden und Fliesen


(in den Nassräumen) verlegt; sie wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die Gas Therme wurde vor Kurzem erneuert .


 


A ja ... wichtig , wer über kein Haus am Land sondern eine Wohnung in der Stadt verfügt, setzt sich nun in den Innenhof  und zwar in seinen eigenen, in diesem Fall . 


Grillen , chillen und entspannen nach einem langen Tag ... Gestalten Sie selber ihre Wohlfühloase . 


 


Ein Schritt reicht und schon erreichen Sie viele Nahversorger, sowie zahlreiche Verkehrsmöglichkeiten. 


U1 , 65a , 66a , 67a , 7a , Straßenbahn 6 , 11 , O 


 


Wohnungseigentum wird begründet , laut Hausverwaltung bis ende des Jahres 2021 


 


Wir freuen uns über ihre Anfragen ... hoffentlich ist das genau was Sie suchen .


 


Fair In Immobilien Team 


0664 4786801 


 


Kaufnebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr


3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.


? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 


 


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund einer neuen Verbraucherrecht-Richtlinie 2011/83/EU


bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren 


Objekten, den Besichtigungsmöglichkeiten, erst  dann zusenden können, wenn Sie betätigen, dass Sie unser 


sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts


nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.


Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformationen 


und der Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung


muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden.


Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. 


Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des


Käufers als auch des Verkäufers. 


 


FAIRIN IMMO OG


Firmenadresse: Spittelbreitengasse 46/5/R03, 1120 Wien


Kundeneingang: Schwenkgasse 31, 1120 Wien 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 



Lage

  • Reumanplatz / Quellenstrasse / Laxenburgerstrasse/Eissalon Tichy
  • Region: Reumanplatz
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1000m
  • Krankenhaus <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <2500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

FAIRIN OG
FAIRIN OG

Adresse
Spittelbreitengasse 46/5/R031120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
KontaktFair In Immobilien Team
Faxnummer01 95 30 500
Referenz ID9589
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 461417772 | Zuletzt geändert: 10.04.2021, 03:37 Uhr