3-ZIMMER-LUXUS-NEUBAU - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE - KLIMA/ GARAGE! - 766

84
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 04:34 Uhr | willhaben-Code: 422714895
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€ 649.500Kaufpreis
€ 322,92 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

KERN Immobilien
KERN Immobilien

KontaktRobert W. Pabisch

Objektstandort

Arsenalstraße, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.500
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 105,24
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 8,43
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 322,92
Maklerprovision: 23.382,00 EUR inkl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Diese neu und modern errichtete Wohnhausanlage liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.


Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.


Das Gebäude wurde vom ital. Stararchitekten Renzo Piano entworfen und mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.
So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.


Die Raumaufteilung und Maße dieser tollen 3-Zimmer-Wohnung entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan im Anhang!
Auf den Fotos ist die hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbeln zu sehen, die ebenfalls im Kaufpreis beinhaltet ist (Küche, Essplatz, div. Lampen, Vertäfelung im Wohnzimmer, Einbaukasten im Schlafzimmer).


Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung/Kinderwagenraum
- Waschküche
- 24/7 Fitnessraum mit modernsten TECHNOGYM-Geräten
- Kinderspielplatz
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage!


Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in den Betriebskosten von EUR 322,92 inkludiert!

Wer zentrumshahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in einem der modernsten Gebäude Wien sucht, wird hier seine Erfüllung finden!
 


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.



Lage

  • Nähe Hauptbahnhof/Belvedere
  • Region: Belvedere/Hauptbahnhof

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 27.61 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 105,24 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 290,7 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 322,92 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,61
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

KERN Immobilien
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Adresse
Viktorgasse 141040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktRobert W. Pabisch
Referenz ID4832/766

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 422714895 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 04:34 Uhr