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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
86 m²
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sanierungsbedürftig 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 100
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,5
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

In der Buchengasse 123 gelangt eine sanierungsbedürftige west/ostseitige ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Das Gebäude wurde ca 1969 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Lift ist vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Ein kleines Kellerabteil gehört dazu.
Beste Infrastruktur, 15 Gehminuten vom Reumannplatz entfernt. Supermärkte, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung.

Uns liegt ein Angebot einer Baufirmer vor bei der die Sanierung der Wohnung ca. EUR 20.000,- kostet. Alle Wände und Decken ausmalen, Bad, Küche und WC verfliesen, Böden verlegen.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: 143,45 +10%USt.
Rücklage: 86,32
Gesamt: EUR 244,12 inkl. USt.

Baujahr: 1969

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Kaufpreis: Euro 249.000,--

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Kebhart Hans Peter unter 0650 4909592 oder hp.kebhart@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtl. Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 dritter Satz MaklerG). Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1969

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 143,45 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 229.77 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 244.12 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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