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3-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche

75
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2021, 03:48 Uhr | willhaben-Code: 358706560
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€ 289.000Kaufpreis
€ 205,83 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

EHL Wohnen GmbH
EHL Wohnen GmbH

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KontaktDaniel Bolataschwili

Objektstandort

Hofherrgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 64,30
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 205,83
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Angrenzend zum Sonnwendviertel und gleich in der Nähe vom Helmut-Zilk-Park gelangen sowohl generalsanierte als auch renovierungsbedürftige Wohnungen in einem Neubau aus dem Jahr 1998 in die Vermarktung.


Generalsaniert bedeutet: neu verlegter hochwertiger Laminatboden, neu ausgemalte Wände und gestrichene Türen (tw. komplett neue Türen) und brandneue Küchen inkl. Geräte, sodass Ihnen ein sofortiger Einzug in Ihr neues Zuhause ermöglicht wird.


Allgemeine Ausstattung:


  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum 
  • Müllraum
  • Einlagerungsräume pro Wohnung

Infrastruktur:


  • Straßenbahnlinien 6 und 11, Station "Absberggasse" 150m 
  • U-Bahn Stationen U1 "Reumannplatz" sowie "Troststraße" in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Billa 150m
  • Interspar 600m
  • Hofer 750m
  • Bank und Post 350m
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe 
  • Familienbad Gudrunstraße 200m 
  • Puchsbaumpark, Mundypark sowie Motorikpark zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar
  • Südosttangente Ausfahrt Gürtel/Landstraße

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 (externe Käufer EUR 14.000,-) bzw. ein Palettenparkplatz EUR 9.000,- dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich zwischen EUR 4,64 und EUR 6,02 pro Monat. 


Es kann kein spezieller Parkplatz erworben werden, nur Anteile an der Garage. Eine Benutzungsvereinbarung regelt welcher Parkplatz von welchem Eigentümer benutzt werden kann.



Lage

  • Region: Helmut-Zilk-Park
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <2250m
  • Krankenhaus <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1750m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1250m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-08-07
  • Energiepass HWB: 35.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 192,28 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 205,83 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

EHL Wohnen GmbH
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Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktDaniel Bolataschwili
Immobilien Card
Referenz ID39382
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 358706560 | Zuletzt geändert: 19.10.2021, 03:48 Uhr