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4156 - Bezauberndes 3-Zimmereigentum

72
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.08.2022, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 570915969
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Birnleitner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Telefon 012122550
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Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 321,41
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
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Objektbeschreibung

ANSPRECHPERSON: Herr Peter Fleischmann, erreichbar unter: +43(660) 81 43 806

Besonders schönes 3-Zimmer-Eigentum in zentraler Lage mit bester Infrastruktur, Nähe Troststraße/Favoritenstraße. Diese wunderbar gepflegte, entzückende, äußerst charmante Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude, Baujahr 1969, im ersten Stock mit Lift. Das Wohn-Ess-Zimmer, die zwei Schlafzimmer, die Küche mit Fenster, das Bad, WC sowie der Abstellraum sind ohne Renovierungsaufwand sofort verfügbar.

Öffentliche Anbindungen: 65A, 66A, U1 Troststraße (260 m)
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Home Staging: @ Wohnfee - werginz gmbh

Lage

  • Region: Nähe Verteilerkreis Favoriten
  • zentral

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 111,90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Betriebskosten (exkl. MWSt): EUR 170,15 + 10% USt. Eur
  • Reparaturrücklage: EUR 15,47
  • Heizung BK (exkl. MWSt): EUR 75,59 + 20% USt. Eur
  • MwSt. Gesamt: EUR 34,69 Eur
  • Betriebskosten: 321,41 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 111,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,51
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Birnleitner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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Referenz ID4156
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willhaben-Code: 570915969 | Zuletzt geändert: 12.08.2022, 18:55 Uhr