Beeindruckende 3 Zimmer DG- Wohnung mit großer Terrassenfreifläche im Innenhof !

68
3 Zimmer
Balkon
Kaufpreis€ 399.000
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Beeindruckende 3 Zimmer DG- Wohnung mit großer Terrassenfreifläche im Innenhof !

68
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.09.2020, 05:55 Uhr | willhaben-Code: 214029991
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Immoexpress KG / M01095421
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KontaktEhsan Karimian

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 14364 EUR inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektbeschreibung

Wohnen im Dachgeschoss, die ca. 68 m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Favoriten ,
wird Sie aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimaler Raumaufteilung begeistern. 
Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet Ihnen absolute Ruhe und ist vom 2. Schlafzimmer / Büro aus begehbar. 
Das moderne Badezimmer das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, bietet Ihnen aufgrund eines Doppelwaschbeckens
und einer Größe von ca. 6,5 m² ausreichend viel Platz. 
Im Abstellraum befindet sich ein WS-Anschluss. Das separat begehbare WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer 
- 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche & Handwaschbecken
- 1 Separates WC mit Handwaschbecken
- 1 Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräte
- 1 Abstellraum mit WS-Anschluss
- 1 Kinderzimmer / Büro
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kellerabteil 
Highlights der Wohnung:
- Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung
- Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil
- Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten
- Innenputzradio in den Nassräumen
- Beheizter Spiegel im Badezimmer
- Klimaanlage 
- Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC


Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt:
- Entkernung sämtlicher Wohnungen
- Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen
- Einbau eines Personenlifts

Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 399.000,--

 

Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.at

Kosten:
EUR 399.000,-
Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt. 


Ihr Ansprechpartnrer: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo - So, 9:00 - 21:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8 m²
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2017
  • Baujahr: 1890
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B

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Anbieterdetails

Immoexpress KG / M01095421
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Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktEhsan Karimian
Referenz IDImmoZ_O2100112889
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 214029991 | Zuletzt geändert: 16.09.2020, 05:55 Uhr