Geräumige Einraumwohnung in der Buchengasse!
43 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.01.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 2105175204
€ 149.000Kaufpreis
€ 173,84 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Buchengasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 149.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 23,81
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 173,84
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag EUR 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese toll aufgeteilte Garconniere nahe dem Amalienbad.
Die ca. 43 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, Schlafzimmer
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstand
- Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden
Die Lage:
- Helmut-Zilk-Park/Reumannplatz um die Ecke
- unweit zum Amalienbad
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 149.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 43 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, Schlafzimmer
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstand
- Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden
Die Lage:
- Helmut-Zilk-Park/Reumannplatz um die Ecke
- unweit zum Amalienbad
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 149.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 158,04 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 173,84 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3465,12 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 4470,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5364,00 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag EUR 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktSebastian Auer
Referenz ID247/21771
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2105175204 | Zuletzt geändert: 08.01.2026, 11:15 Uhr
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