(verkauft) Helle 3-Zi Wohnung mit Wintergarten und Grünblick
89 m²
3 Zimmer
Dachterrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 29.01.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 1995637018
Verkauft€ 359.000 Kaufpreis
Objektstandort
Hertha-Firnberg-Straße 7, 3.Liftstock, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Wintergarten9 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 359.000
Zusatzinformation: KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Objektbeschreibung
Unverbaubarer Grünblick! Helle 3-Zi Wohnung im 3. Liftstock mit vielen Wohlfühl-Extras!
Großzügiges südseitiges Wohn/Esszimmer mit Wintergarten, offene Küche, 2 Schlafzimmer. Bad und WC getrennt.
Urlaub am Dach: Riesige, wunderschöne und gepflegte Dachterrasse mit Grillmöglichkeit, mit Fernblick bis zu den Alt Erlaa Bauten und auf den Golfplatz. Eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, Partyraum, Kinderspielzimmer, runden das Angebot ab.
Die Wohnung hat keine WBF, daher ist sie auch frei vermietbar!
Großzügiges südseitiges Wohn/Esszimmer mit Wintergarten, offene Küche, 2 Schlafzimmer. Bad und WC getrennt.
Urlaub am Dach: Riesige, wunderschöne und gepflegte Dachterrasse mit Grillmöglichkeit, mit Fernblick bis zu den Alt Erlaa Bauten und auf den Golfplatz. Eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, Partyraum, Kinderspielzimmer, runden das Angebot ab.
Die Wohnung hat keine WBF, daher ist sie auch frei vermietbar!
Lage
Direkt am Wienerberg gelegen, zwischen Wiener Gebietskrankenkassa und Golfplatz. Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule, Businesspark myhire, Mc Donalds,... alles zu Fuß erreichbar, Fachärztin für Allgemeinmedizin im Haus
Sonstiges
Betriebskosten: 166.- , Rücklage Rep. Fonds: 104.-
Ein Garagenplatz kann um 100.- monatlich angemietet werden.
Anfragen bitte nur per Mail.
KEINE MAKLER ERWÜNSCHT!
Ein Garagenplatz kann um 100.- monatlich angemietet werden.
Anfragen bitte nur per Mail.
KEINE MAKLER ERWÜNSCHT!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
So einfach geht's:
Lass dich kostenlos von 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von 
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1995637018 | Zuletzt geändert: 29.01.2026, 10:21 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.