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Ideal für die Vermietung! Möblierte 3 Zi-Wohnung, 1 Gehminute zur U1 Keplerplatz!

84
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.11.2020, 04:03 Uhr | willhaben-Code: 406475671
Bild 1 von 8 - Wohnzimmer

Kostner Immobilien GmbH
Kostner Immobilien GmbH

Telefon 06604747840
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KontaktDI (FH) Axel Bernd-Kostner

Objektstandort

Gudrunstraße 137-139/1/18, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.000
Maklerprovision: 3,6% (inkl.UST), nur bei rechtsgültigem Kaufvertrag

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 3.Liftstock (Halbstock) und eignet sich sowohl zum Selberbewohnen als auch zur Vermietung (freier Mietzins).

Einen ersten Eindruck erhalten Sie mit einem 360° Rundgang unter https://kostner-immobilien.at

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem separatem WC.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird mit Einbauküche und Möbeln verkauft und kann somit auch gleich bequem vermietet werden, wenn dies gewünscht wird. Beheizt wird sie mittels einer Gastherme.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Die monatliche Vorschreibung (inkl. UST) beträgt:
Betriebskosten: 220,25 EUR
Reparaturrücklage: 38,81 EUR



Lage

  • U-Bahn <100m
  • Bahnhof <100m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <75m
  • Bäckerei <150m
  • Einkaufszentrum <1625m
  • Schule <225m
  • Kindergarten <400m
  • Universität <900m
  • Höhere Schule <1925m
  • Bank <100m
  • Post <425m
  • Polizei <200m
  • Arzt <275m
  • Apotheke <175m
  • Klinik <1050m
  • Krankenhaus <1675m
  • Die Wohnung befindet sich in der Gundrunstraße 137-139 in 1100 Wien. Supermärkte (Spar, Billa, etc.), Bäckereien, Drogerien befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Cafes, Restaurants, Bars finden Sie ebenfalls in der Nähe. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Polytechnische Schule finden Sie im Umkreis von 400 m. Die U1 Keplerplatz ist direkt um die Ecke.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2020-12-29
  • Energiepass HWB: 68.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,3
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

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Anbieterdetails

Kostner Immobilien GmbH
Kostner Immobilien GmbH

Adresse
Sterngasse 3/2/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDI (FH) Axel Bernd-Kostner
Immobilien Card
Faxnummer0043 1 532 01 80 601
Referenz ID313
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 406475671 | Zuletzt geändert: 13.11.2020, 04:03 Uhr